Umbau eines öffentlichen Gebäudes in ein modernes Hotel mit Klinkerfassaden.

In der Fassadenbranche werden nicht immer neue Entwicklungen durchgeführt, manchmal kommt es zu kleineren oder größeren Sanierungen. Wir scheuen uns nicht vor solchen Realisierungen, auch wenn sie in der Regel einen völlig anderen Ansatz als die Realisierung von Neubauten erfordern. Solche Themen stellen uns vor eine ganz andere Herausforderung und zwingen uns, das Problem der Backsteinfassade auf eine ganz andere Art und Weise zu betrachten, nämlich als Ableitung von der Funktion, die das Gebäude zuvor hatte. Bei umgebauten Gebäuden, bei denen der Planer Ziegel für die Fassade vorgesehen hat und eine dreischichtige Wand aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, besteht die einzige Lösung in der Verwendung eines Klinkers, der einen echten Ziegel perfekt imitiert. Das ist keine schlechte Lösung, denn für diejenigen, die sich mit Bautechnik nicht auskennen, sind Ziegel und Klinker auf den ersten Blick nicht zu unterscheiden. Wenn es um Haltbarkeit, Langlebigkeit und Gesamtqualität geht, gibt es natürlich nichts Besseres als Ziegel.

Der Klinkerziegel kann ein hervorragender Ersatz für Klinkersteine sein, insbesondere dort, wo Vollziegel nicht verwendet werden können.

Der handelsübliche Ziegel ist ein Material, das den Backstein überall dort ersetzt, wo es aus finanziellen oder technischen Gründen (z. B. bei historischen oder sehr schwachen Außenwänden) nicht möglich ist, eine schwere hinterlüftete Backsteinfassade anzubringen. In diesem Fall war es nicht anders. Leider zeichnet sich die Architektur der kommunistischen Jahre durch eine eher schlechte Qualität der Außenwandbaustoffe aus, oder es fehlt an Flächen, an denen eine Ziegelverblendmauer bequem angebracht werden kann. Außerdem ist das Wandmaterial in vielen Fällen zu schwach und zu instabil, um Hunderte von Tonnen von Ziegeln daran aufzuhängen. Und manchmal sind einfach die Renovierungskosten so exorbitant, dass der Investor versucht, die Investitionskosten zu optimieren (sprich zu reduzieren). Der Generalunternehmer hat die Sanierung eines baufälligen Gebäudes übernommen, das früher einmal eine Klinik gewesen sein soll.

Thermische Modernisierung des Gebäudes mit Fassadenverkleidung und BSO-Technologie, d.h. Projektoptimierung.

Eine umfassende Renovierung bedeutete in diesem Fall, dass alles aus dem Gebäude entfernt werden musste, so dass nur die rohen Wände und Stahlbetondecken übrig blieben. Der Rohbau wurde von Fenstern, Türen, Innen- und Außeninstallationen und sogar vom Putz befreit. Das Projekt selbst umfasste auch eine vollständige thermische Modernisierung, verbunden mit einem kompletten Austausch der Fensterrahmen, einer Funktionsänderung sowie einer kompletten Erneuerung der Fassade, um das Gebäude besser an die Backsteinarchitektur der „Manufaktura“ anzupassen. Ein zusätzliches Hindernis war die architektonisch schwierige Nähe zur Ikone der zeitgenössischen Łódź-Architektur, dem Vienna House Andel’s Lodz Hotel. In diesem Fall war es von vornherein zum Scheitern verurteilt, mit der architektonischen Form dieses Gebäudes zu konkurrieren. Es blieb nichts anderes übrig, als behutsam auf den Backsteinkontext der Umgebung der „Manufaktura“ Bezug zu nehmen und dem Weg des strengen modernen Blocks zu folgen, der nur zart mit einem einfachen Backsteinfaden verziert ist.. Auf diese Weise konnte sichergestellt werden, dass das modernisierte Gebäude eine delikate Kulisse für die umliegenden historischen Gebäude bildet und sich mit einer eminent asketischen architektonischen Form von ihnen abhebt. Neben dem „Ziegel, der die erste Geige spielt“, der in einem möglichst einfachen Läuferverband verlegt wurde, gab es daher große rechteckige Felder aus grauem Putz und ausdrucksstarke, zurückgenommene Stahlgesimse, deren Schwärze die Wirkung der abgeschnittenen Materialien noch verstärkt.

Der handgeformte Fassadenziegel ahmt den Ziegel perfekt nach; nur ein Fachmann wird den Unterschied erkennen können.

Solche Themen sind für die Fliesenlegerteams besonders schwierig, da die von unregelmäßigen Fensterbändern zerschnittene Fassadenebene große Sorgfalt bei der Berücksichtigung der Fliesenschichten erfordert. Hier gibt es keinen Platz für Materialausschnitte, die den rhythmischen Faden eines gleichmäßigen Ziegels unterbrechen. Man muss sich auf das handwerkliche Geschick der Fliesenleger verlassen, die mit ihren eigenen Mitteln den Faden gleichmäßig über die gesamte Länge der Fassade führen können. Ein zusätzliches Problem ist die Notwendigkeit, die aufeinanderfolgenden Klinkerschichten an den Grundriss der Stockwerke anzupassen, die unterschiedliche Höhen und unterschiedliche Abmessungen von Fensteröffnungen, Arkaden, Terrassen und massiven Kanten aufweisen. Dies erfordert viel Geduld und Sorgfalt seitens der Klinkerleger, ist aber durchaus machbar. Zugegeben, es kommt vor, dass es notwendig ist, hier und da ein paar Meter genau verlegter Ziegel zu entfernen, um alle Fugen um ein oder zwei Millimeter zu verdicken, damit der Faden mit einem halben oder ganzen Ziegel abgeschlossen werden kann. Außerdem wird die Angelegenheit durch die Verwendung von Eckziegeln an der Fassade immer komplizierter, denn egal, ob sie gepresst oder aus Vollziegel geschnitten sind, sie haben alle einen rechten Winkel, was man von den Ecken des zu renovierenden Gebäudes nicht immer sagen kann. Obwohl es nicht einfach war und die schiere Masse und die Wandflächen weit vom Original entfernt waren, gelang es uns, und der zufriedene Investor kam mit einem weiteren Auftrag zu uns zurück.

von Adam Powojewski